45 отзывов о ЖК «Никольские луга»
Отзывы и вопросы о ЖК «Никольские луга»
- 45 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
45 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:84839203
Полезный
Уже около 10 лет живу на съемных квартирах, довелось пожить в разных. Из всех более-менее выделил для себя ПИК, соотношение цена=качество норм. Из плюсов - планировки просторные, качество отделки на пару тройку лет сойдет, нормальные подъезды, нет ступенек, современные лифты, видеонаблюдение и видеодомофон, большие окна, лавочки и детские площадки во дворах и закрытая территория без машин. Минус, только в слышимости, это проблема всех панелек, исправим шумоизоляцией. Оформляю однушку 33 кв. метра.
ID:88989398
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ура, начали садик строить, а там может и школу начнут! Кстати, МЦД близко, пешком легко дошли. Должны открыть промпарк, вот хотелось бы и работу под боком найти))
Минусы:
Еще не жили, не знаем)
Родионов Андрей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Симферопольское шоссе недалеко, при этом дома не у дороги, пыли и шума не будет. Метро пока в планах, будем надеяться. Что отделка готовая – это круто, не нужно будет на ремонт тратиться.
Минусы:
Не знаю, что собираются здесь делать с парковочными местами, потому что по поводу подземных или наземных паркингов ничего нет.
Марина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Оптимальный вариант за свои деньги в данном месте. Симпатичный внешний вид домов без кислотных расцветок, закрытые дворы, средняя этажность до 17 этажей (без циклопических башен, как во многих других проектах ПИКа), более-менее нормальная транспортная доступность для человека без личного транспорта (учитывая замкадное расположение ЖК). 1 и 2 очереди на некотором удалении от шоссе (шума и грязи поменьше). Территория промзоны Ю. Бутово, по мнению городских властей, используется неэффективно, и будет подвержена реорганизации и комплексному развитию. Кладбище, которое некоторых смущает, находится аж за ж/д путями, туда не так-то просто добраться, а вид на него откроется только жителям верхних этажей ближних к ж/д башен с окнами на запад. Впрочем, у них будет утешительный приз - отличные закатные виды! )
Минусы:
Пара станций традиционного метро (не МЦД) этому району не помешала бы. Проект новый, масштабный - строиться будет ещё долго. Проект продления Синельниковской улицы от ст. Бутово до ст. Щербинка (дублёр Варшавки) вроде как существует на бумаге, но когда будет реализован (и будет ли), неизвестно.
Андреева Василиса
Ищу квартиру
Плюсы:
Для Москвы для трешки нормальные деньги - 87 квадратов за 13 млн. Правда тяжело себе представить 11 квартир на этаже. Надеюсь, будет не очень шумно.
Минусы:
Нет
ID:102545636
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
удобное расположение, до мцд минут 15 пешком, а там час и ты в центре. Выезд на варшавку в 5 минутах. Рядом есть парки, так что где погулять место найдется.
Минусы:
как выглядят внешне дома мне нравится, но конечно хочется побольше расстояния между ними
ID:101567298
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Из всех новостроек именно у пика мне больше нравится планировка. Выбрали 2-х комнатную у которой по планировке кухня и гостиная совмещена + 2 свободные комнаты остаются. Из них мы сделаем спальни нашу и детскую. Плюс при покупке смотрели на расположение комнат, нам нужно было чтобы комнаты были близко, чтобы ночью можно было быстрее дойти.
Минусы:
Не осталось квартир в корпусах которые сдают в этом году.
ID:101202349
Оформляю сделку
Плюсы:
Была возможность взять по нормальной ставке 6%, без всяких удорожаний и наценок. С первоначальным взносом в 40% за 1-комнатную мне насчитали 27 500. Для мен платеж нормальный, плюс собираюсь погашать досрочно.
Минусы:
Грустно конечно, что без ипотек сейчас сложно купить. Слишком уж заломили цены на недвижку.
ID:98983872
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я когда приезжал местность посмотреть, от мцд 2 минут за 15 дошел. Насчет метро, ближайшие к нам станции будут Щербинка и Остафьево. К 30 году планируют не раньше. Лично я не жду) но в качестве перспективы было бы неплохо.
Минусы:
нет
ID:98948115
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Место в плане транспорта нормальное. На Варшавском много маршрутов ходит. До МЦД 2 не близко, но минут за 20 можно дойти. Слышала, в планах развития метро, планируют построить Бирюлевскую линию от ЗИЛа. Может, кто в курсе, к какому году это будет?
Минусы:
МЦД2 далековато
ID:98861745
Ищу квартиру
Плюсы:
Пока ключи не получим по жк конкретики не могу сказать, а вот по оформлению плюсы есть. В онлайн формате мне было удобно. Через Технокад оформила подпись, курьер сам приезжал для её оформления. С оформлением ипотеки и аккредитивом были вопросы, менеджер в чате консультировал.
Минусы:
Хоть и ставка по ипотеке фиксированная - 3,75%, всё равно цена высокая.
ID:52007984
Ищу квартиру
Плюсы:
район странный
ж/д слышно постоянно +разгонное кольцо в 500метров летом постоянные тесты по ночам
там же кладбище, в другой стороне через дорогу хим завод ,летом облока пыли непонятной.
живу напротив в щербинки ,вижу стройку с окна .
цены завышены для данного расположения ,добраться до ж/д щербинка 30минут пешком ,через хрен поймёшь какие дворы
Минусы:
Нет
ID:98184849
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Кто знает, если ПИК в генплан школу ставит она точно будет? В следующем году выдача должна быть. Думаю, старшего сразу в ближайшую школу переводить или в старой оставаться и ждать, когда свою достроят.
Минусы:
нет
ID:97523118
Оформляю сделку
Плюсы:
Не подскажите по развитию дорожной сети в этом районе кто-то обладает информацией? На рендерах пика есть дорога разделяющая проекта на две части. Не смогу найти информацию, что это за магистраль?
Минусы:
Нет
ID:97403870
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Скажите, кто на опыте, вот начал вырисовываться двор. Не рано ли? По моим ощущениям стройка быстро идёт, как думаете, могут сдать раньше срока?
Минусы:
Нет
ID:96215422
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Покупали квартиру в первой очереди, соответственно в момент заселения социалки еще не будет, но мы так посмотрели Щербинка сама по себе развита, думаю со школой первое время не возникнет проблем.
Минусы:
Нет
ID:96156499
Ищу квартиру
Плюсы:
квартиры идут сразу с отделкой, можно сразу заехать и жить, не тратя деньги и время.
Минусы:
первоочередники будут без школ и садов, так как комплекс только начали развивать, мне все равно, а вот мамочкам с детьми будет сложновато.
ID:96133395
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
хорошее расположение, по варшавке до мкада минут 15 без пробок. Цены тоже средние, мы взяли двушку за 8,7 млн, за мкадом таких ценников нет.
Минусы:
жк только начали строить, соответственно первое время будет трудновато без инфраструктуры, но потом будет норм.
ID:96001403
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Оформили ипотеку, взяли семейную под низкую ставку от пика. Единственный нюанс квартира возросла в цене при такой ставке, но мы предварительно просчитали, и так оказалось даже бюджетнее, все равно больше переплата если брать процентную ставку выше и гасить по графику.
Минусы:
Нет
ID:95144035
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Тут по сравнению с ближайшими жк квартиры еще по доступным ценам, и с отделкой. Считаю, что успел выгодно вложиться в этот проект, так как неизвестно еще насколько цены поднимут.
Минусы:
Нет
ID:94994260
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для нас основной плюс- это своя социалка и паркинги на территории.
Минусы:
Возможно будут напряги с местами, т.к. комплекс большой, соседей много