42 отзыва о ЖК «Никольские луга»
Отзывы и вопросы о ЖК «Никольские луга»
- 42 отзыва и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Расположение», «Школа»Минусы
«Место», «Сад», «Школа»42 отзыва и 3 вопроса
Сортировать:
ID:84839203
Полезный
Уже около 10 лет живу на съемных квартирах, довелось пожить в разных. Из всех более-менее выделил для себя ПИК, соотношение цена=качество норм. Из плюсов - планировки просторные, качество отделки на пару тройку лет сойдет, нормальные подъезды, нет ступенек, современные лифты, видеонаблюдение и видеодомофон, большие окна, лавочки и детские площадки во дворах и закрытая территория без машин. Минус, только в слышимости, это проблема всех панелек, исправим шумоизоляцией. Оформляю однушку 33 кв. метра.
Роман Сутулов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
При подборе квартиры были следующие обязательные пункты:
1. Московская регистрация
2. Ключи в 25 году
3. Уложиться в бюджет, тут все понятно, объяснять не надо (студию 20 м. нашел за 6,5 млн., при этом внутри мкада похожие квартиры по метражу стоят на 2 млн дороже, даже у того же ПИКа)
4. Удобная транспортная доступность, близко станция диаметра Щербинка, максимум 15-20 минут пешком
5. Паркинг в жк (любой, не важно, открытый, закрытый) и магазины рядом с домом.
Минусы:
минусов не увидел, поэтому и остановился на Никольских лугах, оптимальный вариант
ID:126949259
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюс — готовая отделка, так что можно было сразу переехать. Район в целом спокойный, общественный транспорт в доступе —МЦД Щербинка, до которой ходит автобус.Инфраструктура развивается: есть магазины, аптеки, в будущем обещают школы и детские сады.
Минусы:
Мы ещё ждём ключи, следим за строительством через сайт.
ID:126737238
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Никольских лугах мне понравилась сама идея «город в городе», будет застроена большая территория, сейчас пока сдана только первая очередь, но уже открыты Магнит, Вкус Вилл, Аптека, кофейня. Детский сад и школа пока строятся. Если сравнивать локацию с Боброво, Дрожжино и Остафьево, то она гораздо удобнее по транспортной доступности - 10 минут быстрым шагом до МЦД-2, удобный выезд на Варшавское шоссе и М-2 в сторону Москвы. И кстати замечено, что отделка у пика стала гораздо лучше, по сравнению с тем, что было еще пару лет назад. Резюмируя, могу сказать, что район будет классный, с магазинами и всей необходимой инфраструктурой. Строительство остальных корпусов ещё идёт, но это никак не напрягает, режим тишины соблюдают и за это пику респект.
Минусы:
сдана только 1 очередь
ID:125820567
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Искали квартиру в Южном Бутово, остановились на Никольских лугах. ПИК обещает инфраструктуру: рядом будут садик, школа. Дворы здесь без машин - удобно, а то надоело уже маневрировать между ними по тротуару. Кроме подземного паркинга, на минусовых этажах кладовки для хранения вещей. В среднем 100к за метр, взяли себе поближе к лифту.
Минусы:
Заселение в январе 2025.
ID:125493652
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Перед покупкой, получилось посмотреть квартиру в уже сданном доме комплекса. Подъезд просторный, светлый, никаких пандусов и ступенек. Есть умный домофон, просто так не попадешь, ни в дом, ни на этаж. Планировка стандартная, окна большие, на удивление есть балкон. Себе взяла за наличку в строящемся корпусе 3.1 однушку в 44 квадрата, даже скидку сделали хорошую.
Минусы:
Ждать целый год пока достроят.
ID:114500260
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбирали между Никольскими и соседними жк тоже от Пика. Здесь садик и школа своя в проекте. Плюс этажность не такая большая — башни уже поднадоели. Главный плюс это московская прописка. Хотя до мкада со всеми пробками бывает и минут 30 едем.
Минусы:
Еще ждем свою квартиру
ID:88989398
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ура, начали садик строить, а там может и школу начнут! Кстати, МЦД близко, пешком легко дошли. Должны открыть промпарк, вот хотелось бы и работу под боком найти))
Минусы:
Еще не жили, не знаем)
Родионов Андрей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Симферопольское шоссе недалеко, при этом дома не у дороги, пыли и шума не будет. Метро пока в планах, будем надеяться. Что отделка готовая – это круто, не нужно будет на ремонт тратиться.
Минусы:
Не знаю, что собираются здесь делать с парковочными местами, потому что по поводу подземных или наземных паркингов ничего нет.
Марина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Оптимальный вариант за свои деньги в данном месте. Симпатичный внешний вид домов без кислотных расцветок, закрытые дворы, средняя этажность до 17 этажей (без циклопических башен, как во многих других проектах ПИКа), более-менее нормальная транспортная доступность для человека без личного транспорта (учитывая замкадное расположение ЖК). 1 и 2 очереди на некотором удалении от шоссе (шума и грязи поменьше). Территория промзоны Ю. Бутово, по мнению городских властей, используется неэффективно, и будет подвержена реорганизации и комплексному развитию. Кладбище, которое некоторых смущает, находится аж за ж/д путями, туда не так-то просто добраться, а вид на него откроется только жителям верхних этажей ближних к ж/д башен с окнами на запад. Впрочем, у них будет утешительный приз - отличные закатные виды! )
Минусы:
Пара станций традиционного метро (не МЦД) этому району не помешала бы. Проект новый, масштабный - строиться будет ещё долго. Проект продления Синельниковской улицы от ст. Бутово до ст. Щербинка (дублёр Варшавки) вроде как существует на бумаге, но когда будет реализован (и будет ли), неизвестно.
Андреева Василиса
Ищу квартиру
Плюсы:
Для Москвы для трешки нормальные деньги - 87 квадратов за 13 млн. Правда тяжело себе представить 11 квартир на этаже. Надеюсь, будет не очень шумно.
Минусы:
Нет
ID:102545636
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
удобное расположение, до мцд минут 15 пешком, а там час и ты в центре. Выезд на варшавку в 5 минутах. Рядом есть парки, так что где погулять место найдется.
Минусы:
как выглядят внешне дома мне нравится, но конечно хочется побольше расстояния между ними
ID:101567298
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Из всех новостроек именно у пика мне больше нравится планировка. Выбрали 2-х комнатную у которой по планировке кухня и гостиная совмещена + 2 свободные комнаты остаются. Из них мы сделаем спальни нашу и детскую. Плюс при покупке смотрели на расположение комнат, нам нужно было чтобы комнаты были близко, чтобы ночью можно было быстрее дойти.
Минусы:
Не осталось квартир в корпусах которые сдают в этом году.
ID:101202349
Оформляю сделку
Плюсы:
Была возможность взять по нормальной ставке 6%, без всяких удорожаний и наценок. С первоначальным взносом в 40% за 1-комнатную мне насчитали 27 500. Для мен платеж нормальный, плюс собираюсь погашать досрочно.
Минусы:
Грустно конечно, что без ипотек сейчас сложно купить. Слишком уж заломили цены на недвижку.
ID:98983872
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я когда приезжал местность посмотреть, от мцд 2 минут за 15 дошел. Насчет метро, ближайшие к нам станции будут Щербинка и Остафьево. К 30 году планируют не раньше. Лично я не жду) но в качестве перспективы было бы неплохо.
Минусы:
нет
ID:98948115
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Место в плане транспорта нормальное. На Варшавском много маршрутов ходит. До МЦД 2 не близко, но минут за 20 можно дойти. Слышала, в планах развития метро, планируют построить Бирюлевскую линию от ЗИЛа. Может, кто в курсе, к какому году это будет?
Минусы:
МЦД2 далековато
ID:98861745
Ищу квартиру
Плюсы:
Пока ключи не получим по жк конкретики не могу сказать, а вот по оформлению плюсы есть. В онлайн формате мне было удобно. Через Технокад оформила подпись, курьер сам приезжал для её оформления. С оформлением ипотеки и аккредитивом были вопросы, менеджер в чате консультировал.
Минусы:
Хоть и ставка по ипотеке фиксированная - 3,75%, всё равно цена высокая.
ID:52007984
Ищу квартиру
Плюсы:
район странный
ж/д слышно постоянно +разгонное кольцо в 500метров летом постоянные тесты по ночам
там же кладбище, в другой стороне через дорогу хим завод ,летом облока пыли непонятной.
живу напротив в щербинки ,вижу стройку с окна .
цены завышены для данного расположения ,добраться до ж/д щербинка 30минут пешком ,через хрен поймёшь какие дворы
Минусы:
Нет
ID:98184849
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Кто знает, если ПИК в генплан школу ставит она точно будет? В следующем году выдача должна быть. Думаю, старшего сразу в ближайшую школу переводить или в старой оставаться и ждать, когда свою достроят.
Минусы:
нет
ID:97523118
Оформляю сделку
Плюсы:
Не подскажите по развитию дорожной сети в этом районе кто-то обладает информацией? На рендерах пика есть дорога разделяющая проекта на две части. Не смогу найти информацию, что это за магистраль?
Минусы:
Нет
ID:97403870
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Скажите, кто на опыте, вот начал вырисовываться двор. Не рано ли? По моим ощущениям стройка быстро идёт, как думаете, могут сдать раньше срока?
Минусы:
Нет