48 отзывов о ЖК «Никольские луга»
Отзывы и вопросы о ЖК «Никольские луга»
- 48 отзывов и 3 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Школа»Минусы
«Место», «Сад», «Школа»48 отзывов и 3 вопроса
Сортировать:
ID:84839203
Полезный
Уже около 10 лет живу на съемных квартирах, довелось пожить в разных. Из всех более-менее выделил для себя ПИК, соотношение цена=качество норм. Из плюсов - планировки просторные, качество отделки на пару тройку лет сойдет, нормальные подъезды, нет ступенек, современные лифты, видеонаблюдение и видеодомофон, большие окна, лавочки и детские площадки во дворах и закрытая территория без машин. Минус, только в слышимости, это проблема всех панелек, исправим шумоизоляцией. Оформляю однушку 33 кв. метра.
Саша Иванов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отталкивались от того, что хотим уже перебраться поближе к Москве из своего пусть и любимого и родного Подольска, но действительно тяжело столько времени на дорогу тратить. Никаких личных дел, просто времени в сутках не хватает.
Ну и хотели обойтись без ипотек и кредитов, так что в пределы МКАДа не лезли, там сразу + определенный % к цене в сравнении с теми новостройками, что за МКАДом.
Никольские луга серьезно рассматриваем. Есть дом со сдачей в 2026ом году. На машине оттуда будет удобно ездить (и я ,и жена на машинах).
То, что рядом Варшавка, не пугает, даже наобором, на авто как уже написал удобнее будет. По опыту знаю (живем в Подольске на проспекте Ленина, там 4полосы, тут -6), уровень шума такой воспринимаю вполне нормально.
Минусы:
Год все равно ездить из Подольска, хоть и купили квартиру.
Анастасия Кузина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У нас обычный жк комфорт класса. Стандартные дома, стандратные планировки.
Но мы приобретали здесь квартиру, тк
1. тут по проекту будет своя социалка (нас интересует в первую очередь школа)
2. в Щербинке в перспективе нескольких лет появится еще и станция метро
Минусы:
Метро появится примерно в 2033году.
Никита Фролов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Учитывал такой момент при выборе квартиры, как парковка. Здесь должно быть нормально (я пока не переехал, мой дом не сдавали еще, так что пока только предполагаю). Будут подземные парковки и наземные. И хотя в жк много домов, думаю, с парковкой будет не все так плохо.
Минусы:
Нет
Мирон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отделка в квартире средняя, на четверочку. Но понимал это, когда приобретал квартиру. Главное, что все по факту приемки было устранено.
Соседи в целом нормальные.
Пока нет детского сада, но рассчитываем, что скоро первый садик откроют, документы будем подавать в него на ребенка.
Магазинов достаточно на мой взгляд, чтобы купить что-то. Основные закупки делаем по выходным, ездил в ТЦ и там все покупаем.
Минусы:
Метро пока только в перспективе, в Щербинке не ранее 2033года. Но хотя бы так.
Чулпан Фирсова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нравится и район и сам жилой комплекс, плюс в недалеком будущем хорошие перспективы. Сейчас чтобы доехать до МСК ходим пешком до МЦД-2. В целом идти 15 минут и путь комфортный. Когда метро до Щербинки дотянут станет намного удобнее, причем можно будет уехать в Москву не только по Бирюлевской линии, но и по Сокольнической через ту же станцию в Щербинке, а также еще одна ветка будет вести во Внуково. Главное, чтобы никаких изменений не было, метро мы ждем. И кстати зимой открыли отреставрированный вокзал на станции, стало намного лучше.
Минусы:
Пока нет, но наверное будут пробки из-за стройки, хотя смотря где строить будут
Лиза Федотова
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
На следующий год откроют школу, то есть где-то месяца 3-4 после сдачи нашего дома придется походить в 2117ую. Уже узнала, какая ближайшая к нам школа. Отзывы неплохие, но ее рассматриваю только как временное решение. Потом 100% будем переводится в свою.
Минусы:
Дом наш пока не сдан, школа тоже пока не сдана.
Руслан Осипович
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Квартиру принимали еще в январе, переехали в конце февраля - ждали мебель и устранения замечаний, который нашли при приемке.
Уже обжились. Какие выводы могу сделать на сегодня.
1. Квартира с ремонтом - не всегда плохо. Если бы покупали без ремонта, не уверен, что к сегодняшнему моменту жили бы здесь. Скорее всего, ремонт бы еще не закончился.
2. До работы добираюсь в среднем за час. До этого уходило минимум полтора, а то и два часа.
3. Прописались, подали документы на садик рядом с нами на ребенка - приняли.
4.С парковкой не особо, но кого этим сейчас удивишь.
Минусы:
Все указал выше.
Роман Сутулов
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
При подборе квартиры были следующие обязательные пункты:
1. Московская регистрация
2. Ключи в 25 году
3. Уложиться в бюджет, тут все понятно, объяснять не надо (студию 20 м. нашел за 6,5 млн., при этом внутри мкада похожие квартиры по метражу стоят на 2 млн дороже, даже у того же ПИКа)
4. Удобная транспортная доступность, близко станция диаметра Щербинка, максимум 15-20 минут пешком
5. Паркинг в жк (любой, не важно, открытый, закрытый) и магазины рядом с домом.
Минусы:
минусов не увидел, поэтому и остановился на Никольских лугах, оптимальный вариант
ID:126949259
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюс — готовая отделка, так что можно было сразу переехать. Район в целом спокойный, общественный транспорт в доступе —МЦД Щербинка, до которой ходит автобус.Инфраструктура развивается: есть магазины, аптеки, в будущем обещают школы и детские сады.
Минусы:
Мы ещё ждём ключи, следим за строительством через сайт.
ID:126737238
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Никольских лугах мне понравилась сама идея «город в городе», будет застроена большая территория, сейчас пока сдана только первая очередь, но уже открыты Магнит, Вкус Вилл, Аптека, кофейня. Детский сад и школа пока строятся. Если сравнивать локацию с Боброво, Дрожжино и Остафьево, то она гораздо удобнее по транспортной доступности - 10 минут быстрым шагом до МЦД-2, удобный выезд на Варшавское шоссе и М-2 в сторону Москвы. И кстати замечено, что отделка у пика стала гораздо лучше, по сравнению с тем, что было еще пару лет назад. Резюмируя, могу сказать, что район будет классный, с магазинами и всей необходимой инфраструктурой. Строительство остальных корпусов ещё идёт, но это никак не напрягает, режим тишины соблюдают и за это пику респект.
Минусы:
сдана только 1 очередь
ID:125493652
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Перед покупкой, получилось посмотреть квартиру в уже сданном доме комплекса. Подъезд просторный, светлый, никаких пандусов и ступенек. Есть умный домофон, просто так не попадешь, ни в дом, ни на этаж. Планировка стандартная, окна большие, на удивление есть балкон. Себе взяла за наличку в строящемся корпусе 3.1 однушку в 44 квадрата, даже скидку сделали хорошую.
Минусы:
Ждать целый год пока достроят.
ID:114500260
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Выбирали между Никольскими и соседними жк тоже от Пика. Здесь садик и школа своя в проекте. Плюс этажность не такая большая — башни уже поднадоели. Главный плюс это московская прописка. Хотя до мкада со всеми пробками бывает и минут 30 едем.
Минусы:
Еще ждем свою квартиру
ID:88989398
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
ура, начали садик строить, а там может и школу начнут! Кстати, МЦД близко, пешком легко дошли. Должны открыть промпарк, вот хотелось бы и работу под боком найти))
Минусы:
Еще не жили, не знаем)
Родионов Андрей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Симферопольское шоссе недалеко, при этом дома не у дороги, пыли и шума не будет. Метро пока в планах, будем надеяться. Что отделка готовая – это круто, не нужно будет на ремонт тратиться.
Минусы:
Не знаю, что собираются здесь делать с парковочными местами, потому что по поводу подземных или наземных паркингов ничего нет.
Марина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Оптимальный вариант за свои деньги в данном месте. Симпатичный внешний вид домов без кислотных расцветок, закрытые дворы, средняя этажность до 17 этажей (без циклопических башен, как во многих других проектах ПИКа), более-менее нормальная транспортная доступность для человека без личного транспорта (учитывая замкадное расположение ЖК). 1 и 2 очереди на некотором удалении от шоссе (шума и грязи поменьше). Территория промзоны Ю. Бутово, по мнению городских властей, используется неэффективно, и будет подвержена реорганизации и комплексному развитию. Кладбище, которое некоторых смущает, находится аж за ж/д путями, туда не так-то просто добраться, а вид на него откроется только жителям верхних этажей ближних к ж/д башен с окнами на запад. Впрочем, у них будет утешительный приз - отличные закатные виды! )
Минусы:
Пара станций традиционного метро (не МЦД) этому району не помешала бы. Проект новый, масштабный - строиться будет ещё долго. Проект продления Синельниковской улицы от ст. Бутово до ст. Щербинка (дублёр Варшавки) вроде как существует на бумаге, но когда будет реализован (и будет ли), неизвестно.
Андреева Василиса
Ищу квартиру
Плюсы:
Для Москвы для трешки нормальные деньги - 87 квадратов за 13 млн. Правда тяжело себе представить 11 квартир на этаже. Надеюсь, будет не очень шумно.
Минусы:
Нет
ID:102545636
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
удобное расположение, до мцд минут 15 пешком, а там час и ты в центре. Выезд на варшавку в 5 минутах. Рядом есть парки, так что где погулять место найдется.
Минусы:
как выглядят внешне дома мне нравится, но конечно хочется побольше расстояния между ними
ID:101567298
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Из всех новостроек именно у пика мне больше нравится планировка. Выбрали 2-х комнатную у которой по планировке кухня и гостиная совмещена + 2 свободные комнаты остаются. Из них мы сделаем спальни нашу и детскую. Плюс при покупке смотрели на расположение комнат, нам нужно было чтобы комнаты были близко, чтобы ночью можно было быстрее дойти.
Минусы:
Не осталось квартир в корпусах которые сдают в этом году.
ID:101202349
Оформляю сделку
Плюсы:
Была возможность взять по нормальной ставке 6%, без всяких удорожаний и наценок. С первоначальным взносом в 40% за 1-комнатную мне насчитали 27 500. Для мен платеж нормальный, плюс собираюсь погашать досрочно.
Минусы:
Грустно конечно, что без ипотек сейчас сложно купить. Слишком уж заломили цены на недвижку.
ID:98983872
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Я когда приезжал местность посмотреть, от мцд 2 минут за 15 дошел. Насчет метро, ближайшие к нам станции будут Щербинка и Остафьево. К 30 году планируют не раньше. Лично я не жду) но в качестве перспективы было бы неплохо.
Минусы:
нет