Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Никольские луга»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Никольские луга»

Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные
Москва, жилой комплекс Никольские Луга

м. Щербинка

2 минуты

м. Остафьево

6 минут

м. Улица Старокачаловская

8 минут

м. Бутово

8 минут

м. Силикатная

9 минут
Оценка 3,1
Срок сдачи2023—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 9 до 17
Корпусов10 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолков2,68 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 17
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

19 квартир от застройщика в ЖК «Никольские луга»

Информация о ценах и наличии обновлена 05.11.2025
от 19 м²
8,7–10,6 млн ₽
7 предложений
2 кв. 2026
19,1 м²
8,78 млн ₽
2 кв. 2026
20,1 м²
8,84 млн ₽
2 кв. 2026
20,5 м²
8,96 млн ₽
2 кв. 2026
21,9 м²
9,2 млн ₽
2 кв. 2026
26,3 м²
10,69 млн ₽
от 34 м²
13,1–13,9 млн ₽
3 предложения
2 кв. 2026
34,4 м²
13,19 млн ₽
2 кв. 2026
36,5 м²
13,16 млн ₽
2 кв. 2026
40,2 м²
13,98 млн ₽
от 51 м²
16,6–19,6 млн ₽
5 предложений
2 кв. 2026
50,6 м²
16,65 млн ₽
2 кв. 2026
54,6 м²
18,47 млн ₽
2 кв. 2026
66,6 м²
18,92 млн ₽
2 кв. 2026
67,8 м²
19,62 млн ₽
от 78 м²
19,4–21,2 млн ₽
4 предложения
2 кв. 2026
78,3 м²
19,48 млн ₽
2 кв. 2026
86,1 м²
20,58 млн ₽
2 кв. 2026
87,3 м²
21,27 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Никольские луга»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Рассрочка на 3 месяца

Цены и спрос

Цены выросли на 27% за полгода. В среднем продаётся 38 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,4 млн ₽
Средняя цена м²272 553 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Никольские луга»

Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово».

«Никольские луга» — большой проект, который отражает концепцию «город в городе». Он отличается современной архитектурой, а корпуса будут облицованы плиткой тёплых натуральных оттенков. Благодаря витражному остеклению на входе, в просторные лобби будет попадать ещё больше света. В проекте предусмотрены квартиры с балконами, в том числе угловыми с панорамным остеклением.

Рядом с домами будет всё необходимое для комфортной жизни. Специально для проекта мы построим три детских сада, две школы и спортивный комплекс. Пруд на территории квартала будет благоустроен, а рядом с ним появятся места для отдыха у воды.

На первых этажах домов откроются магазины и необходимые сервисы, в каждом дворе разместятся детские и спортивные площадки, а через весь район протянется несколько пешеходных бульваров.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

48 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Школа»
Минусы
«Место», «Сад», «Школа»
ID:84839203
17 декабря 2021
Полезный

Уже около 10 лет живу на съемных квартирах, довелось пожить в разных. Из всех более-менее выделил для себя ПИК, соотношение цена=качество норм. Из плюсов - планировки просторные, качество отделки на пару тройку лет сойдет, нормальные подъезды, нет ступенек, современные лифты, видеонаблюдение и видеодомофон, большие окна, лавочки и детские площадки во дворах и закрытая территория без машин. Минус, только в слышимости, это проблема всех панелек, исправим шумоизоляцией. Оформляю однушку 33 кв. метра.

Саша Иванов
20 октября 2025
Новый
Плюсы:

Отталкивались от того, что хотим уже перебраться поближе к Москве из своего пусть и любимого и родного Подольска, но действительно тяжело столько времени на дорогу тратить. Никаких личных дел, просто времени в сутках не хватает. Ну и хотели обойтись без ипотек и кредитов, так что в пределы МКАДа не лезли, там сразу + определенный % к цене в сравнении с теми новостройками, что за МКАДом. Никольские луга серьезно рассматриваем. Есть дом со сдачей в 2026ом году. На машине оттуда будет удобно ездить (и я ,и жена на машинах). То, что рядом Варшавка, не пугает, даже наобором, на авто как уже написал удобнее будет. По опыту знаю (живем в Подольске на проспекте Ленина, там 4полосы, тут -6), уровень шума такой воспринимаю вполне нормально.

Минусы:

Год все равно ездить из Подольска, хоть и купили квартиру.

ЖК «Никольские луга» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик ПИК

Год основанияв 1994 году
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 4 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 19 м²
8,7–10,6 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
13,1–13,9 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
16,6–19,6 млн ₽
3-комнатные
от 78 м²
19,4–21,2 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
🔷 Мин. стоимость квартиры:7,2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:21,3 млн руб.
Жилой комплексНикольские луга
жилой комплекс Никольские Луга, Москва,Москва, жилой комплекс Никольские Луга
Телефон: +79339377032