Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Никольские луга»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Никольские луга»

Сдача в 2025-2026, есть сданные
Москва, жилой комплекс Никольские Луга

м. Щербинка

2 минуты

м. Остафьево

6 минут

м. Улица Старокачаловская

8 минут

м. Бутово

8 минут

м. Силикатная

9 минут
Оценка 3,1
Срок сдачи2023—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 9 до 17
Корпусов10 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолков2,68 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2023—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 17
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

26 квартир от застройщика в ЖК «Никольские луга»

Информация о ценах и наличии обновлена 15.09.2025
от 31 м²
10,4–12,3 млн ₽
2 предложения
2 кв. 2026
30,9 м²
10,48 млн ₽
2 кв. 2026
40,2 м²
12,33 млн ₽
от 48 м²
13,4–16,3 млн ₽
12 предложений
2 кв. 2026
54,6 м²
15,3 млн ₽
2 кв. 2026
64,6 м²
15,51 млн ₽
2 кв. 2026
66,3 м²
16,27 млн ₽
2 кв. 2026
66,6 м²
15,46 млн ₽
2 кв. 2026
67,8 м²
16,33 млн ₽
от 78 м²
17,9–19,9 млн ₽
9 предложений
2 кв. 2026
78,3 м²
18,58 млн ₽
2 кв. 2026
78,8 м²
17,94 млн ₽
2 кв. 2026
86,1 м²
19,14 млн ₽
2 кв. 2026
87,3 м²
19,01 млн ₽
от 19 м²
7,1–7,2 млн ₽
3 предложения
2 кв. 2026
19,1 м²
7,23 млн ₽
2 кв. 2026
20,5 м²
7,23 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Никольские луга»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Рассрочка на 3 месяца

Цены и спрос

Цены выросли на 24% за полгода. В среднем продаётся 51 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,7 млн ₽
Средняя цена м²262 220 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода20%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Никольские луга»

Жилой квартал «Никольские луга» расположен на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 20 минут, а до Варшавского шоссе — всего 5 минут. Неподалёку находятся два больших парка — Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово».

«Никольские луга» — большой проект, который отражает концепцию «город в городе». Он отличается современной архитектурой, а корпуса будут облицованы плиткой тёплых натуральных оттенков. Благодаря витражному остеклению на входе, в просторные лобби будет попадать ещё больше света. В проекте предусмотрены квартиры с балконами, в том числе угловыми с панорамным остеклением.

Рядом с домами будет всё необходимое для комфортной жизни. Специально для проекта мы построим три детских сада, две школы и спортивный комплекс. Пруд на территории квартала будет благоустроен, а рядом с ним появятся места для отдыха у воды.

На первых этажах домов откроются магазины и необходимые сервисы, в каждом дворе разместятся детские и спортивные площадки, а через весь район протянется несколько пешеходных бульваров.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

46 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Расположение», «Школа»
Минусы
«Место», «Сад», «Школа»
ID:84839203
17 декабря 2021
Полезный

Уже около 10 лет живу на съемных квартирах, довелось пожить в разных. Из всех более-менее выделил для себя ПИК, соотношение цена=качество норм. Из плюсов - планировки просторные, качество отделки на пару тройку лет сойдет, нормальные подъезды, нет ступенек, современные лифты, видеонаблюдение и видеодомофон, большие окна, лавочки и детские площадки во дворах и закрытая территория без машин. Минус, только в слышимости, это проблема всех панелек, исправим шумоизоляцией. Оформляю однушку 33 кв. метра.

Никита Фролов
19 июня 2025
Новый
Плюсы:

Учитывал такой момент при выборе квартиры, как парковка. Здесь должно быть нормально (я пока не переехал, мой дом не сдавали еще, так что пока только предполагаю). Будут подземные парковки и наземные. И хотя в жк много домов, думаю, с парковкой будет не все так плохо.

Минусы:

Нет

ЖК «Никольские луга» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик ПИК

Год основанияв 1994 году
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
10,4–12,3 млн ₽
2-комнатные
от 48 м²
13,4–16,3 млн ₽
3-комнатные
от 78 м²
17,9–19,9 млн ₽
Студии
от 19 м²
7,1–7,2 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексНикольские луга
жилой комплекс Никольские Луга, Москва,Москва, жилой комплекс Никольские Луга
Телефон: +74951370861